LES JADES - Ambérieu-en-Bugey (01500)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun
Bénéficiez d'une remise de 3 000 € par pièce et des frais de notaire offerts*
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
À taille humaine, LES JADES propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille. Les logements privilégient des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins selon les configurations, pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au-delà de la résidence, c’est toute la situation d’Ambérieu-en-Bugey qui séduit. Au carrefour des grands axes de communication et bénéficiant d’une bonne connexion avec la métropole lyonnaise, la ville offre un équilibre recherché entre dynamisme, accessibilité et environnement naturel. Aux portes du Bugey, elle permet de retrouver rapidement paysages, reliefs et grands espaces tout en conservant les services indispensables au quotidien.
Pour les acquéreurs éligibles, LES JADES bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 %, offrant des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire d’un logement neuf.
LES JADES, c’est une résidence contemporaine et accueillante, idéale pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Une nouvelle adresse pour devenir propriétaire à Ambérieu-en-Bugey et construire sereinement son avenir entre ville et grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 39,5 m² | 126 692 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (6.95 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,53 m² | 154 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, box, terrasse (9.96 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,6 m² | 165 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, box, balcon (7.3 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 59,28 m² | 196 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, box, terrasse (8.42 m²) | Plan et Infos |
| 60,53 m² | 208 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, box, balcon (8.72 m²) | Plan et Infos |
| 64,73 m² | 208 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, box, terrasse (7.85 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,83 m² | 213 000 € | 2ème étage, Est, parking, box, balcon (8.74 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,88 m² | 213 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, box, balcon (8.3 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,88 m² | 218 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, box, balcon (8.3 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,32 m² | 218 000 € | 1er étage, Est, parking, box, balcon (8.56 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,73 m² | 219 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, box, balcon (6.89 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,88 m² | 223 000 € | 3ème étage, parking, box, balcon (8.3 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,32 m² | 223 000 € | 2ème étage, Est, parking, box, balcon (8.56 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,88 m² | 223 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, box, terrasse (8.29 m²), jardin (22.7 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,73 m² | 223 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, box, balcon (6.89 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,61 m² | 228 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, box, balcon (10.82 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,14 m² | 228 000 € | 3ème étage, Est, parking, box, balcon (8.56 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,06 m² | 228 000 € | Rdc, Est / Ouest, parking, box, terrasse (18.01 m²), jardin (66.32 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,06 m² | 228 000 € | 1er étage, Est / Ouest, parking, box, balcon (12.23 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,06 m² | 233 000 € | 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (12.23 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,1 m² | 233 000 € | 2ème étage, Est / Ouest, parking, box, balcon (12.22 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,84 m² | 233 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, box, balcon (9.68 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,7 m² | 238 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, box, balcon (9.65 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 78,19 m² | 258 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, box, balcon (9.43 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,19 m² | 263 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, box, balcon (9.43 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 89,1 m² | 311 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, box, terrasse (26.45 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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