Maison neuve, 88 m² - Gretz-Armainvilliers (77220)

Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Gretz-Armainvilliers desservie par le Transilien P, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 35 minutes.
- Accès facile à l'autoroute A4 et à la N4, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et d'autres grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles et primaires** à proximité, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines, garantissant un parcours éducatif de qualité pour les enfants.
- Infrastructures sportives modernes et de nombreuses activités périscolaires pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- Commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels au cœur de la commune pour faciliter le quotidien.
- Accès rapide aux centres commerciaux voisins, notamment à Pontault-Combault et Marne-la-Vallée, pour une expérience shopping variée.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades et les moments de détente en plein air.
- Proximité de la Forêt d'Armainvilliers, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les activités de plein air et les loisirs en famille.
Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m², une salle d'eau équipée et un WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr