Maison neuve, 152 m² - Gretz-Armainvilliers (77220)

Devenez propriétaire d'une maison de 152,04m² disposant de 5 chambres à GRETZ ARMAINVILLIERS sur un terrain de 430m².
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse.
Éducation : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires directement à Gretz-Armainvilliers. Collège Hutinel dans la commune, lycées accessibles dans les villes voisines comme Roissy-en-Brie et Tournan-en-Brie. Universités et grandes écoles accessibles via les axes routiers et ferroviaires, avec Paris à proximité.
Commerces et services : boulangeries, Intermarché, pharmacies, restaurants, banques, artisans et commerces de proximité. Marché local régulier et accès rapide à de grandes zones commerciales situées dans les communes alentours.
Transports : gare de Gretz-Armainvilliers desservie par le RER E, bus réguliers reliant les communes voisines, accès routier facile via la N4 et la D471 permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands axes.
Vie locale : nombreuses associations sportives (handball, judo, rugby, football…) et culturelles (musique, théâtre, loisirs). Médiathèque, parc municipal, équipements récents, événements organisés tout au long de l'année. Cadre familial, convivial et sécurisé.
Un cadre idéal alliant confort, commodités et la tranquillité d'une ville de banlieue tout en restant parfaitement connectée à Paris. Opportunité à saisir rapidement à Gretz-Armainvilliers.
Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr