Maison neuve, 128 m² - Franconville (95130)

Votre projet de construction sur un terrain de 433m² à FRANCONVILLE comprend une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres.
À Vendre : Terrain + Maison :
Surface terrain : 433m²
Surface habitable : 101 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Chambres : 3 chambres
Emplacement stratégique
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal :
À 10 minutes à pied de la gare Franconville–Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien ligne H) → Paris Gare du Nord en 25 minutes
Accès rapide à l'A115 et N184
Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants
Écoles, crèches, collèges et lycées accessibles à pied
Parcs, équipements sportifs et centre commercial à proximité
Maison à étage construite sur vide sanitaire
Entrée fonctionnelle, séjour spacieux avec cuisine ouverte
3 chambres, salle de bains, WC indépendant
Prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage économique
Conforme à la RE 2020
Avantages
Terrains plats et viabilisés
Étude gratuite et personnalisée
Prêt à taux zéro possible
Garantie constructeur : décennale, dommage ouvrage
Livraison à prix et délai convenus
Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FRANCONVILLE 95130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr