Maison neuve, 112 m² - Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

Votre projet de vie personnalisée à EVRY GREGY SUR YERRE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 714m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 111,67m² avec 4 chambres.
Située dans l'un des hameaux les plus prisés d'Évry‑Grégy‑sur‑Yerre, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, verdure et qualité de vie. Le secteur est réputé pour son atmosphère résidentielle, son entretien soigné et son ambiance familiale, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien.
L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité du centre commercial Carré Sénart, accessible en une dizaine de minutes. Ce vaste complexe propose un large choix de boutiques, restaurants, loisirs, un cinéma ainsi que de nombreux services pratiques. Les accès rapides aux grands axes, notamment la N104 et l'A5, facilitent également les déplacements vers les communes voisines et l'agglomération parisienne.
Le quartier dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, services médicaux et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement les gares et les villes alentours. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire à quelques minutes, ainsi que de collèges et lycées accessibles rapidement. De nombreuses activités sportives et culturelles sont également proposées, renforçant l'attractivité du secteur.
Cette localisation offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et praticité, faisant de cette maison une opportunité rare dans un cadre recherché.
Cette maison de plain pied de 112 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à EVRY GREGY SUR YERRE 77166.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr