Maison neuve, 162 m² - Dammartin-en-Goële (77230)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 389m² à DAMMARTIN EN GOELE, où il est possible de construire une maison de 161,7m² avec 5 chambres.
Dammartin-en-Goële
Opportunité rare dans un secteur recherché !!!
Dammartin-en-Goële est une ville connue et appréciée pour son dynamisme, son cadre de vie familial et sa situation stratégique entre Paris et les grands pôles économiques.
Écoles & vie de famille
- Écoles maternelles et élémentaires sur la commune
- Collèges et lycées accessibles rapidement
- Nombreuses structures périscolaires, sportives et culturelles
- Une ville pensée pour les familles et le quotidien des enfants.
Commerces & services
- Centre-ville animé avec commerces de proximité, restaurants, services
- Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes
- Marché, équipements municipaux, vie associative dynamique.
Transports & accessibilité
- Accès rapide à la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (liaison vers Paris)
- Réseau de bus desservant les communes voisines
- Proximité immédiate des grands axes routiers : N2, A104
- Accès facile à Roissy-Charles-de-Gaulle, idéal pour les actifs.
Équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et services.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DAMMARTIN EN GOELE 77230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr