Maison neuve, 87 m² - Dammartin-en-Goële (77230)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Nanteuil-le-Haudouin et 15 minutes de Dammartin-en-Goële, ce terrain de 486 m² situé dans la charmante ville de Ognes** vous offre une opportunité rare de construire au cœur d'un secteur recherché, en pleine zone d'attractivité liée aux développements du Grand Paris.
Les atouts du terrain :
• Charmant village paisible, idéal pour une vie au vert.
• Secteur stratégique situé entre Crépy, Nanteuil et Dammartin-en-Goële (77), zone en plein essor grâce au Grand Paris, à l'extension économique de Roissy et à l'amélioration continue des infrastructures.
• Environnement résidentiel recherché, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
Commodités à proximité :
• Écoles : maternelle et primaire à proximité.
• Commerces & services :
  – À Nanteuil-le-Haudouin (5 min) : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants…
  – À Crépy-en-Valois (10 min) : zone commerciale, boutiques, banques, services publics.
  – À Dammartin-en-Goële (15 min) : GRAND centre commercial, restaurants, services médicaux, commerces variés.
• Transports :
  – Gare de Nanteuil-le-Haudouin LIGNE K (5 min) : ou TER direct Paris Gare du Nord en 35–40 min.
 
  – Accès rapide à la N2 et connexion facile à l'A1, vers Roissy, Paris, Marne-la-Vallée et les pôles d'emploi du Grand Paris.
Un emplacement stratégique : à proximité de Dammartin et des zones d'activités du Grand Paris, tout en profitant du calme d'une commune de l'Oise — parfait pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel.
PRIX DU TERRAIN : 99 000 €
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains et un WC indépendant,
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DAMMARTIN EN GOELE 77230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr