Maison neuve, 90 m² - Dammarie-les-Lys (77190)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Dammary-les-Lys à Saisir ! /!
Découvrez des maisons à **Dammary-les-Lys**, une commune paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable, une qualité de vie élevée, et une proximité avec Paris, parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort.
### Atouts principaux :
- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Gare de Dammary-les-Lys** desservie par les **trains Transilien**, permettant de rejoindre facilement **Paris Gare de l'Est** en moins de **45 minutes**.
- Proximité avec l'autoroute **A4**, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes de la région.
- **Écoles et infrastructures éducatives**
- Plusieurs **écoles maternelles et primaires** à proximité, garantissant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- Des **collèges** et **lycées** à proximité, ainsi que des **activités périscolaires** et des installations sportives, favorisant l'épanouissement des jeunes.
- **Commerces et services**
- Centre-ville avec une variété de **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et services essentiels au quotidien.
- **Marché local** offrant des produits frais et régionaux, renforçant l'esprit communautaire et la convivialité de la ville.
- **Espaces verts et cadre naturel**
- Environnement verdoyant avec des **parcs** et des **espaces verts** pour profiter des activités en plein air et des moments de détente en famille.
- Proximité avec la **Forêt de la Grivelle**, idéale pour les promenades et les randonnées.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DAMMARIE LES LYS 77190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr