Maison neuve, 132 m² - Combs-la-Ville (77380)

Devenez propriétaire d'une maison de 132,08m² disposant de 4 chambres à COMBS LA VILLE sur un terrain de 420m².
Maison 3 ou 4 chambres de 130m² environ sur Combs-la-Ville même, double garages, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, maison équipée de dernière technologie.
Projet sans surprise, incluant votre maison, le terrain, ainsi que l'intégralité des frais annexes.
Bénéficiez d'une étude financière gratuite !
Prêt à taux 0% selon éligibilité.
D'autres terrains disponibles dans le secteur.
Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges Jacques Prévert et Les Cités Unies, lycée Galilée, établissements secondaires et universitaires accessibles à Lieusaint, Évry-Courcouronnes ou Paris.
Commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, banques, marché hebdomadaire, ainsi qu'une large gamme de commerces de proximité. Centres commerciaux à proximité à Carré Sénart et Pontault-Combault.
Transports : gare RER D à Combs-la-Ville–Quincy (environ 35 min jusqu'à Paris), lignes de bus locales vers les communes voisines, accès rapide à la N104, A5 et A6.
Vie locale : nombreuses associations culturelles et sportives, médiathèque, école de musique, complexe sportif, piscine, animations communales et cadre de vie verdoyant avec la Forêt de Sénart.
Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L'étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COMBS LA VILLE 77380.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr