Maison neuve, 115 m² - Chessy (77700)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Chessy à Saisir ! /!
Découvrez des maisons à **Chessy**, une commune dynamique et en pleine expansion de Seine-et-Marne, idéalement située entre Paris et les principales attractions de la région, offrant un cadre de vie moderne et attractif pour les familles.
### Atouts principaux :
- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Gare de Marne-la-Vallée - Chessy** desservie par le **RER A** et **TGV**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **30 minutes** et des destinations nationales et internationales via le TGV.
- Proximité de l'autoroute **A4**, facilitant les déplacements vers Paris et autres grandes villes environnantes.
- **Écoles et infrastructures éducatives**
- Écoles maternelles et primaires sur place, ainsi qu'un accès rapide aux **collèges** et **lycées** de **Val d'Europe** pour un parcours éducatif complet et de qualité.
- Nombreuses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives** pour les jeunes, offrant un environnement d'apprentissage et de loisirs stimulant.
- **Commerces et services**
- Proximité immédiate du **centre commercial Val d'Europe**, avec une vaste gamme de boutiques, restaurants, et services quotidiens essentiels.
- **Marchés locaux** et commerces de proximité, renforçant l'esprit de quartier et offrant des produits frais pour le quotidien.
- **Espaces verts et cadre naturel**
- Nombreux **parcs** et **espaces verts**, dont le **Parc des Communes**, parfaits pour des promenades, le sport en plein air et des moments de détente en famille.
- Accès facile aux **attractions de Disneyland Paris** pour des loisirs en famille et des sorties de proximité.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHESSY 77700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr