Maison neuve, 90 m² - Chelles (77500)

Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Chelles-Gournay desservie par le RER E et les trains Transilien, permettant un accès rapide à Paris Gare du Nord en environ 15 minutes.
- Accès aisé à l'A4 et à l'A104 (la Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et d'autres grands pôles économiques de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- De nombreuses écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité à proximité, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
- Un choix varié d'activités périscolaires et des infrastructures sportives modernes, garantissant un cadre de vie dynamique et enrichissant pour les jeunes.
3. Commerces et services
- Centre-ville animé avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, et services de proximité pour répondre aux besoins quotidiens.
- Proximité de centres commerciaux et de marchés locaux, favorisant la vie de quartier et l'esprit communautaire.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Chelles bénéficie de nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc du Souvenir Émile Fouchard et le Parc de la Haute-Île, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.
- Un environnement naturel et paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHELLES 77500.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr