Maison neuve, 90 m² - Champs-sur-Marne (77420)

Votre projet de construction sur un terrain de 240m² à CHAMPS SUR MARNE comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres.
Terrain constructible de 240 m² entièrement viabilisé, vendu avec un Permis de Construire validé et purgé de tout recours, ainsi que la taxe locale déjà acquittée.
Projet de construction : pavillon individuel de style Mansard avec toiture en zinc, d'une superficie d'environ 150 m², comprenant 4 chambres, un garage fermé de 15 m², et une place de stationnement extérieure.
Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPS SUR MARNE 77420.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr