Maison neuve, 96 m² - Champigny-sur-Marne (94500)

Sur un terrain de 307m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, découvrez notre projet de construction d'une maison de 95,66m² proposant 4 chambres.
Situé à Champigny-sur-Marne (94500), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Champigny-sur-Marne offre un cadre agréable, mêlant confort urbain et sérénité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, le quartier répond parfaitement aux attentes des futurs propriétaires souhaitant conjuguer praticité et bien-être au quotidien. La présence d'espaces verts, tels que le parc du Tremblay, ajoute une touche de nature propice à la détente et aux loisirs.
D'une superficie de 307 m², ce terrain, identifié sous la référence cadastrale DM n°56-151
Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr