Maison neuve, 128 m² - Chamarande (91730)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 800m² à CHAMARANDE, un projet de construction d'une maison de 127,88m² proposant 3 chambres.
À VENDRE – Terrain à bâtir de 800 m² à Chamarande (91)
Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une maison familiale.
Superficie : 800 m²
Façade : Environ 20 mètres
Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Les atouts du terrain :
Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges et lycées accessibles à proximité (Étréchy, Étampes).
Transports : À moins de 10 minutes à pied de la gare RER C de Chamarande, permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 45 minutes.
Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, marché local, restaurants et services de santé à quelques minutes.
Loisirs : Accès direct au Domaine départemental de Chamarande, son château, ses expositions, ses jardins et ses sentiers de promenade. Nombreuses activités culturelles et sportives proposées par la commune et les environs.
Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMARANDE 91730.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr