SAINT-CHERON - LES JARDINS DE LA JUINIERE 1 - Saint-Chéron (91530)
1 rue du Bord de l'Eau - 10-30 rue des Champs Carr, Saint-Chéron (91530)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par PERSPECTIVE IMMOBILIER RESPONSABLE – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL
|
| PERSPECTIVE Immobilier Responsable |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
PROGRAMME ACHEVÉ, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE
Découvrez Les Jardins de la Juinière, notre programme immobilier achevé à Saint-Chéron, commune verdoyante idéalement située à 45 km au sud de Paris. Saint-Chéron incarne un mode de vie privilégié, mariant harmonieusement les avantages de la ville et la sérénité de la campagne. Ce véritable paradis de verdure offre tout le confort essentiel : commerces de proximité, transports en commun efficaces dont le RER C, et établissements scolaires de qualité.
La commune bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière, et se trouve à seulement 50 minutes de Paris en RER C, un atout essentiel pour les navetteurs au quotidien.
Notre projet se situe à l'entrée ouest de Saint-Chéron, à deux pas du centre-ville, dans un emplacement unique créant une parfaite synergie entre vie urbaine et grand paysage verdoyant.
42 appartements neufs du T2 au T4, tous orientés plein sud avec de larges espaces extérieurs. Les appartements disposent de terrasses et loggias lumineuses. La nature est omniprésente : espaces mutualisés soignés, chambre d'amis meublée et partagée, local de jardinage équipé, locaux à vélos sécurisés et jardins partagés pour une vie de quartier conviviale et durable.
INVESTISSEURS : Les Jardins de la Juinière sont éligibles au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026), le nouveau cadre fiscal qui remplace le Pinel. Applicable sur tout le territoire sans contrainte de zonage, il permet d'amortir jusqu'à 80% de la valeur du bien et de déduire jusqu'à 8 000 € par an de vos revenus fonciers, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans à loyer encadré. Programme achevé : investissement immédiatement opérationnel, premier loyer encaissable dès la signature. À 50 minutes de Paris, Saint-Chéron offre une demande locative soutenue et un rendement brut estimé entre 4,0 et 4,5%.
Offre 1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts valable pour toute réservation signée avant le 30 juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez Les Jardins de la Juinière, notre programme immobilier achevé à Saint-Chéron, commune verdoyante idéalement située à 45 km au sud de Paris. Saint-Chéron incarne un mode de vie privilégié, mariant harmonieusement les avantages de la ville et la sérénité de la campagne. Ce véritable paradis de verdure offre tout le confort essentiel : commerces de proximité, transports en commun efficaces dont le RER C, et établissements scolaires de qualité.
La commune bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière, et se trouve à seulement 50 minutes de Paris en RER C, un atout essentiel pour les navetteurs au quotidien.
Notre projet se situe à l'entrée ouest de Saint-Chéron, à deux pas du centre-ville, dans un emplacement unique créant une parfaite synergie entre vie urbaine et grand paysage verdoyant.
42 appartements neufs du T2 au T4, tous orientés plein sud avec de larges espaces extérieurs. Les appartements disposent de terrasses et loggias lumineuses. La nature est omniprésente : espaces mutualisés soignés, chambre d'amis meublée et partagée, local de jardinage équipé, locaux à vélos sécurisés et jardins partagés pour une vie de quartier conviviale et durable.
INVESTISSEURS : Les Jardins de la Juinière sont éligibles au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026), le nouveau cadre fiscal qui remplace le Pinel. Applicable sur tout le territoire sans contrainte de zonage, il permet d'amortir jusqu'à 80% de la valeur du bien et de déduire jusqu'à 8 000 € par an de vos revenus fonciers, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans à loyer encadré. Programme achevé : investissement immédiatement opérationnel, premier loyer encaissable dès la signature. À 50 minutes de Paris, Saint-Chéron offre une demande locative soutenue et un rendement brut estimé entre 4,0 et 4,5%.
Offre 1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts valable pour toute réservation signée avant le 30 juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 2 pièces
de
198 000 €
à
218 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 48 m² | 198 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 50 m² | 208 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 52 m² | 218 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces
de
228 000 €
à
244 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61 m² | 228 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 61 m² | 228 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 66 m² | 238 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 64 m² | 240 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, terrasse | Plan et Infos |
| 64 m² | 240 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 66 m² | 240 000 € | Ouest, Sud, terrasse, jardin (49.1 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 240 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse | Plan et Infos |
| 66 m² | 244 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 66 m² | 244 000 € | 1er étage, Est, Sud, terrasse | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (9)
Appartement 4 pièces
de
286 000 €
à
316 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 286 000 € | 2ème étage, Est, Sud, terrasse | Plan et Infos |
| 83 m² | 298 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 90 m² | 316 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
1 rue du Bord de l'Eau - 10-30 rue des Champs Carr, Saint-Chéron (91530)
Programmes à proximité
Les Jardins de Fréville
Egly (91520)
Egly (91520)
Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029
TOPAZE
Arpajon (91290)
Arpajon (91290)
Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison Immédiate
Essentiel
Arpajon (91290)
Arpajon (91290)
Appartements de 2 à 4 pièces
CLOS SEVERAC
Arpajon (91290)
Arpajon (91290)
Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate
BIOSPHERE
Arpajon (91290)
Arpajon (91290)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Le Petit Bois
La Norville (91290)
La Norville (91290)
Appartements de 1 à 3 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 1er semestre 2027
Le Clos Saint Martin
Etampes (91150)
Etampes (91150)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
CARRE MERRY
Linas (91310)
Linas (91310)
Appartement de 3 pièces
Livraison Immédiate
Résidence de l'Orée
Linas (91310)
Linas (91310)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Contacter PERSPECTIVE IMMOBILIER RESPONSABLE pour recevoir plus d'informations
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone afin de traiter votre demande. En savoir plus.