Maison neuve, 180 m² - Chamarande (91730)

Découvrez ce terrain situé à CHAMARANDE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 800m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 180,46m² avec 5 chambres.
À VENDRE – Terrain à bâtir de 800 m² à Chamarande (91)
Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une maison familiale.
Superficie : 800 m²
Façade : Environ 20 mètres
Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Les atouts du terrain :
Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges et lycées accessibles à proximité (Étréchy, Étampes).
Transports : À moins de 10 minutes à pied de la gare RER C de Chamarande, permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 45 minutes.
Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, marché local, restaurants et services de santé à quelques minutes.
Loisirs : Accès direct au Domaine départemental de Chamarande, son château, ses expositions, ses jardins et ses sentiers de promenade. Nombreuses activités culturelles et sportives proposées par la commune et les environs.
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMARANDE 91730.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr