Maison neuve, 101 m² - Chalifert (77144)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Chalifert à Saisir ! /!
Découvrez des maisons à **Chalifert**, un charmant village de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une proximité idéale de Paris et des principaux pôles d'activité de la région.
### Atouts principaux :
- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Proximité avec la gare de Chessy-Marne-la-Vallée** (RER A et TGV), permettant un accès direct à **Paris** en environ **30 minutes**.
- Accès facile à l'autoroute **A4**, offrant des déplacements aisés vers Paris et les zones économiques environnantes, comme **Marne-la-Vallée**.
- **Écoles et infrastructures éducatives**
- Écoles maternelles et primaires dans les villages voisins, ainsi qu'un accès facile aux **collèges** et **lycées** de Marne-la-Vallée, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité.
- Des **activités périscolaires** variées et des infrastructures sportives adaptées pour les jeunes résidents.
- **Commerces et services**
- Proximité des commerces de **Serris** et **Val d'Europe**, offrant un large éventail de **supermarchés**, **restaurants**, **boutiques**, et services du quotidien.
- **Marchés locaux** et commerces de proximité dans les environs pour un quotidien pratique et convivial.
- **Espaces verts et cadre naturel**
- Situé en bord de **Marne**, Chalifert bénéficie de nombreux **espaces verts**, parfaits pour les promenades, activités de plein air et moments de détente.
- Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de nature.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHALIFERT 77144.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr