Maison neuve, 96 m² - Brie-Comte-Robert (77170)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 564m² à BRIE COMTE ROBERT, un projet de construction d'une maison de 95,66m² proposant 4 chambres.
Terrain à bâtir à Brie-Comte-Robert – Quartier pavillonnaire recherché
Dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Brie-Comte-Robert, ce terrain constructible vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, il permet un accès facile à pied aux écoles, commerces et services de proximité.
Conformément au PLU (zone UP), une emprise au sol de 35 % est autorisée, vous laissant la liberté de concevoir une maison individuelle à votre image.
Une dépendance déjà édifiée au fond de la parcelle (garage ou atelier) complète ce bien.
Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et pratique.
Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRIE COMTE ROBERT 77170.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr