Maison neuve, 84 m² - Ballon (17290)

Ce projet de construction offre une belle opportunité pour les primo-accédants en quête d'un bien fonctionnel et abordable. Sur une surface de 448 m², le terrain est idéalement situé en pleine campagne, avec une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez de la proximité avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, une crèche, des espaces verts et une école primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne.
La maison, d'une surface habitable de 84 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et optimisé pour accueillir une famille. Le style traditionnel de la construction apporte du charme, tandis que des fonctionnalités modernes telles qu'un chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle garantissent confort et économies d'énergie. L'addition d'un garage attenant constitue un atout précieux pour la praticité au quotidien.
Ce projet est parfait pour démarrer une nouvelle vie, alliant le calme de la ruralité et l'accès facile aux infrastructures essentielles. À ce prix attractif de 182 200 pour la maison et 67 200 pour le terrain, il représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'accession à la propriété. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr