Maison neuve, 104 m² - Allonzier-la-Caille (74350)

✨ NOUVEAUTÉ - De retour sur le marché ! Permis déjà accepté - Livraison rapide possible
À moins de 2 minutes de l'autoroute Allonzier-la-Caille / Genève et de la zone de covoiturage, vous profitez d'un emplacement stratégique et d'un confort de vie optimal.
Située dans la commune très prisée de Villy-le-Pelloux, Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et marque phare du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle de 104 m² avec garage intégré, sur un terrain de 448 m² au sein d'un futur lotissement idéalement placé.
🏡 Une maison inversée au style contemporain. Ce modèle séduit par son architecture moderne et son agencement ingénieux.
À l'étage :
*Garage de 16 m²
*3 chambres spacieuses
*Salle de bains familiale
Au rez-de-chaussée :
*Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
*Cuisine ouverte sur séjour
*WC indépendant
*Cellier
*Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct sur le jardin
🔧 Prestations de qualité - Maison basse consommation
*Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC
*Menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE
*Volets roulants motorisés
*Maison connectée via HEXACONNECT (suivi des consommations + alarme intégrée)
*Domotique complète
*Matériaux durables, isolation performante, conformité RE2020
💶 Prix global : 544 950 €
Ce prix comprend :
✔ le terrain
✔ la maison
✔ les VRD
✔ les frais de branchements
✔ les garanties légales
Frais de notaire non inclus (8 % du prix du terrain).
Maison livrée clé en main - restent à prévoir : cuisine, peintures et revêtements de sol dans les chambres.
📞 Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier Magnin.
Ses coordonnées figurent sur la photo de sa carte de visite.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : OM2387722_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 300 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 244 950 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr