ATTITUDE 12 - Marseille 12ème (13012)

Chemin des Amaryllis, Marseille 12ème (13012)

Livraison 1er trimestre 2025

Proposé par URBAT – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Pinel Ptz

Urbat
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[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
Ça y est, vous avez osé, vous êtes propriétaire quartier Beaumont dans le 12e marseillais. Votre rêve ! Votre résidence est urbaine et audacieuse, elle offre au chemin des Amaryllis une nouvelle façade de caractère. Derrière le visible, le confidentiel : un grand jardin arboré. Nous le savons, vous aimez la facilité. Nous avons donc imaginé Attitude 12 comme une résidence citadine avec toutes les prestations des nouveaux propriétaires : résidence sécurisée par vidéophone, stationnements en sous-sol, ascenseurs à tous les niveaux.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. T.V.A.réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail des Appartements Demande d'informations
Nb pièces Étage Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
2 pièces 9 39,78 m² 258 000 € 226 825 € Parking, terrasse (7.25 m²) Plan et Infos
2 pièces 9 42,42 m² 259 000 € 227 704 € Terrasse (4.84 m²) Plan et Infos
2 pièces 8 43,42 m² 269 000 € 236 496 € Parking, terrasse (6.67 m²) Plan et Infos
Nb pièces Étage Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
3 pièces 7 60,74 m² 315 000 € 276 938 € Terrasse (8.45 m²) Plan et Infos
3 pièces 5 65,55 m² 316 000 € 277 817 € Terrasse (8.38 m²) Plan et Infos
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