Maison neuve, 125 m² - Guérande (44350)

TRES RARE !!!
Terrain d exception, HORS LOTISSEMENT, Situe a quelques pas de la Cite Medievale de GUERANDE, cette parcelle de 408m², dispose d une grande facade et d une grande emprise au sol, Ideal pour y realiser votre maison TRECOBAT sur mesure !!!
Ce projet est soumis aux Architectes Des Batiments de France et au Pole Creation TRECOBAT.Renseignements sur rendez vous.
Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours avec differents criteres.Petite ou Grande surface, Centre ville, campagne, Bord de mer, Lotissement ou Diffu, Faites part de vos criteres de recherche a votre conseiller commercial, il vous aidera a trouver votre ecrin de verdure.
POUR EVITER LES MAUVAISES SURPRISES, FAITES VOUS ACCOMPAGNER D UN PROFFESIONNEL DE LA CONSTRUCTION AFIN DE VOUS ASSURER DE LA VIABILITE DE VOTRE PROJET DANS SON ENSEMBLE.
Bienvenue dans l univers de " TRECOBAT GREEN " les maisons BAS CARBONE ou tradition et ecologie fusionnent pour creer votre maison eco responsable de reve et econome en energie grace a ses prestations de confort et son offre photovoltaique avec revente d energie. Si vous revez d une maison traditionnelle tout en etant soucieux de l environnement et en quete de performances energetiques exceptionnelles, la solution Trecobat Green est conçue pour vous. Offrez vous le privilege de devenir proprietaire de cette somptueuse maison a etage, avec une structure en bois enduite qui allie charme traditionnel et respect de la nature.
Cette residence elegante de 132m² utiles est intelligemment divisee en trois espaces distincts pour répondre a toutes vos aspirations. Au rez de chaussee, vous decouvrirez une suite parentale avec son dressing et sa salle d eau privative, creant un cocon d intimite pour vos moments de detente.
L espace de vie principal se compose d une cuisine semi separee sur un spacieux salon sejour, offrant un cadre ideal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Les grandes parties vitrees donnent le sentiment de vivre a l exterieur.
L escalier moderne nous permet quand a lui d acceder a l etage, qui se decline sur trois chambres, une salle de bain et un WC. L isolation phonique du cloisonnement vous assure des nuits paisibles pour toute la famille.
Deux places de stationnements exterieurs sont prevus, Garage sur mesure possible en option.
Votre reve de maison Trecobat Green est a portee de main, et notre equipe de conseillers devoues sera à vos cotes a chaque etape de votre projet pour le concretiser. Offrez vous un avenir ou le confort de votre foyer se marie parfaitement avec le respect de l environnement.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros) , les frais de notaire estimés 15700 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr