A 10min de Colmar - Wintzenheim (68920)

Route de Rouffach, Wintzenheim (68920)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Lli

COGEDIM
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(21933 avis)
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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, Eclats de Vigne, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du studio au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligibl Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 125 000 €
Surface Prix Description
23,37 m² 125 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
Appartement 2 pièces de 151 000 € à 174 500 €
Surface Prix Description
37,12 m² 151 000 € Rez-de-jardin, Nord, parking, terrasse Plan
37,13 m² 164 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,13 m² 165 500 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,95 m² 170 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
38,09 m² 174 500 € Rez-de-jardin, Sud, parking, terrasse, jardin Plan
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Appartement 3 pièces de 223 500 € à 236 000 €
Surface Prix Description
56,5 m² 223 500 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
64,29 m² 236 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Route de Rouffach, Wintzenheim (68920)

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