A 10min de Colmar - Wintzenheim (68920)

Route de Rouffach, Wintzenheim (68920)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp

COGEDIM
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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 150 500 € à 175 000 €
Surface Prix Description
37,12 m² 150 500 € Rez-de-jardin, Nord, parking, terrasse Plan
37,13 m² 163 500 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,63 m² 163 500 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,83 m² 164 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,13 m² 165 500 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,63 m² 165 500 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,83 m² 166 000 € 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon Plan
37,95 m² 169 500 € 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
41,66 m² 170 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
38,09 m² 174 000 € Rez-de-jardin, Sud, parking, terrasse, jardin Plan
40,02 m² 174 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
37,73 m² 175 000 € Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 197 500 € à 235 500 €
Surface Prix Description
58,3 m² 197 500 € 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
56,5 m² 223 500 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
64,29 m² 235 500 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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Route de Rouffach, Wintzenheim (68920)

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DOMAINE DU VEILLEUR PHASE 01
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