WILLGOTTHEIM - LA VILLA KOCHERSBERG - Willgottheim (67370)

OFFRE LIMITÉE : 1 500 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

LIVRAISON 2027 - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE

Découvrez La Villa Kochersberg, notre programme immobilier niché au coeur de Willgottheim, village de charme du Kochersberg, à seulement 25 minutes de Strasbourg. Ici, la sérénité de la campagne alsacienne se conjugue parfaitement avec la proximité de la capitale européenne : écoles, commerces de proximité et activités de loisirs à quelques minutes, Strasbourg accessible rapidement par les axes routiers.

Le Kochersberg est l'un des secteurs les plus prisés du Bas-Rhin pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses panoramas sur les Vosges et son authenticité préservée. La Villa Kochersberg est le seul programme collectif neuf sur la commune de Willgottheim.

18 appartements du T2 au T4 et 2 maisons individuelles, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes en termes de confort et d'élégance. Chaque appartement bénéficie de grandes terrasses orientées plein sud, véritables extensions du salon idéales pour profiter du soleil alsacien. Les maisons individuelles offrent de généreux jardins privatifs, parfaits pour les familles recherchant espace et intimité.

Des prestations soignées, des matériaux de qualité, des stationnements en sous-sol et des box privatifs complètent l'offre pour un confort de vie optimal.

INVESTISSEURS : La Villa Kochersberg est éligible au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026), le nouveau cadre fiscal qui remplace le Pinel. Applicable sur tout le territoire sans contrainte de zonage, il permet d'amortir jusqu'à 80% de la valeur du bien et de déduire jusqu'à 8 000 € par an de vos revenus fonciers, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans à loyer encadré. Le Kochersberg, secteur résidentiel recherché à 25 minutes de Strasbourg, garantit une demande locative stable sur le long terme.

Offre 1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts valable pour toute réservation signée avant le 30 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr