CARRÉ | ARDOINES - Vitry-sur-Seine (94400)

ZAC GARE ARDOINES, Vitry-sur-Seine (94400)

Livraison 1er trimestre 2026

proposé par LAMOTTE – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NF Habitat HQE TVA 5.5% Jeanbrun Ptz

LAMOTTE
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[ OBJECTIF PROPRIO ] // VITRY-SUR-SEINE – GARE DES ARDOINES
Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf.

Profitez de notre offre exclusive* Frais de notaire et cuisine offerts sur les derniers appartements 3 et 4 pièces et emménagez sans attendre grâce à une livraison immédiate.

Découvrez des appartements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un stationnement en sous-sol.
La résidence est labellisée NF Habitat HQE, gage de confort, de qualité de l’air intérieur et de performances thermiques et acoustiques. À partir du 3 pièces, les logements bénéficient d’une double orientation, pour encore plus de lumière et de confort au quotidien.

À proximité immédiate de la future gare des Ardoines, appelée à devenir un pôle de connexions majeur du Grand Paris, la résidence profite d’un environnement dynamique. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et transports sont rapidement accessibles.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : DES AVANTAGES POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET !
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’étude de votre financement pour identifier la solution la mieux adaptée à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site

© C. Lallement

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(Ref.11691-1/1410-383319)
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces
Surface Prix Description
64,87 m² - 3ème étage, Sud Plan
Appartement 4 pièces de 358 700 € à 373 700 €
Surface Prix Description
79,96 m² 358 700 € 1er étage, Ouest, balcon Plan
80,31 m² 371 888 € 5ème étage, Ouest, balcon Plan
80,12 m² 373 700 € 5ème étage, Ouest, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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