Le Clos Sisley - Villeneuve-la-Garenne (92390)

32 Quai Alfred Sisley, Villeneuve-la-Garenne (92390)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par PROMOGIM – Appartements de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

Appartement décoré à visiter
Promogim
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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! En bord de Seine, la résidence bénéficie d’un cadre paisible et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Écoles, marché, parc des Chanteraines, tram T1 et A86 sont tous facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

D’inspiration classique, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec trois petits bâtiments de 2 à 3 étages.

Les appartements, bien exposés, s’ouvrent pour la plupart sur un balcon ou une terrasse plein ciel, pour profiter pleinement de la lumière et du cadre verdoyant.
Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation
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- Des mensualités allégées proches d’un loyer
- Un accompagnement sur-mesure de A à Z

(a) Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.
*** Voir conditions en bas de page

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • La boulangerie et les 60 étals du marché couvert, derrière l’Hôtel de Ville, sont à 7 min*.
  • Les supermarchés sont à 10 min* et il suffit de 5 min** de voiture pour retrouver les 165 boutiques et l’hypermarché du Qwartz.
  • Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 11 min* à pied.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les déplacements
  • À 7 minutes* de l’arrêt de Tramway « Mairie de Villeneuve-la-Garenne » (T1).
  • Métro ligne 13 ou RER C et D accessibles grâce au tramway T1.
  • A86 à 10 min** de voiture.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les loisirs
  • Le long des quais de Seine.
  • Les 82 hectares du parc départemental des Chanteraines à 13 min* à pied.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Parking à 12 500 €
Surface Prix
- 12 500 € Plan
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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32 Quai Alfred Sisley, Villeneuve-la-Garenne (92390)

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