Le Clos Sisley - Villeneuve-la-Garenne (92390)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par PROMOGIM – Appartement de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
Appartement décoré à visiter|
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ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Le Clos Sisley" à Villeneuve-la-Garenne, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.
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ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! En bord de Seine, la résidence bénéficie d’un cadre paisible et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Écoles, marché, parc des Chanteraines, tram T1 et A86 sont tous facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
D’inspiration classique, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec trois petits bâtiments de 2 à 3 étages.
Les appartements, bien exposés, s’ouvrent pour la plupart sur un balcon ou une terrasse plein ciel, pour profiter pleinement de la lumière et du cadre verdoyant.
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- Des mensualités allégées proches d’un loyer
- Un accompagnement sur-mesure de A à Z
(a) Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.
*** Voir conditions en bas de page
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Le Clos Sisley" à Villeneuve-la-Garenne, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• La boulangerie et les 60 étals du marché couvert, derrière l’Hôtel de Ville, sont à 7 min*.
• Les supermarchés sont à 10 min* et il suffit de 5 min** de voiture pour retrouver les 165 boutiques et l’hypermarché du Qwartz.
• Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 11 min* à pied.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les déplacements
• À 7 minutes* de l’arrêt de Tramway « Mairie de Villeneuve-la-Garenne » (T1).
• Métro ligne 13 ou RER C et D accessibles grâce au tramway T1.
• A86 à 10 min** de voiture.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les loisirs
• Le long des quais de Seine.
• Les 82 hectares du parc départemental des Chanteraines à 13 min* à pied.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 63 m² | 267 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 12 500 € | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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