Ressource - Vichy (03200)

14 Boulevard des Romains, Vichy (03200)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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Propriétaire de votre 2 pièces pour 413€/mois seulement ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1)Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 109 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
36,3 m² 141 600 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,15 m² 129 600 € - 4ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
37,4 m² 109 600 € - 1er étage, Nord, Ouest, loggia Plan
44,65 m² 165 700 € - 4ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
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Appartement 3 pièces / 177 400 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
53,9 m² 178 400 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
53,9 m² 185 400 € - 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
57,45 m² 177 400 € - 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
57,45 m² 184 400 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
58,8 m² 190 400 € - 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
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Appartement 4 pièces / 202 700 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
73,1 m² 202 700 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
73,1 m² 206 700 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
73,1 m² 210 700 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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14 Boulevard des Romains, Vichy (03200)
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