Ressource - Vichy (03200)

14 Boulevard des Romains, Vichy (03200)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 134 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
36,3 m² - 134 600 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
36,4 m² - 138 600 € 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
44,65 m² - 165 700 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces / 165 400 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
53,9 m² - 182 400 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
53,9 m² - 175 400 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
55,75 m² - 165 400 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
57,45 m² - 181 400 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
57,45 m² - 174 400 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
57,65 m² - 185 400 € 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
58,8 m² - 187 400 € 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
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Appartement 4 pièces / 207 700 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
73,1 m² - 207 700 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
73,1 m² - 211 700 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
73,1 m² - 215 700 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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14 Boulevard des Romains, Vichy (03200)
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