AN AVEL - Trégastel (22730)

3-5-7, Rue du Général De Gaulle, Trégastel (22730)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KERMARREC PROMOTION – Appartements de 1 à 4 pièces Re2020 Lmnp Nue-propriété Jeanbrun

KERMARREC PROMOTION
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Idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 277 000 €
Surface Prix Description
51 m² 277 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (8.7 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 261 000 € à 335 000 €
Surface Prix Description
46,7 m² 261 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (4.1 m²) Plan
48,7 m² 270 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (5 m²) Plan
47,9 m² 272 550 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (4 m²) Plan
48,7 m² 275 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (4.9 m²) Plan
49,8 m² 282 000 € 2ème étage, Est, parking, terrasse (11.7 m²) Plan
52,4 m² 286 550 € 1er étage, Est, parking, terrasse (11.9 m²) Plan
52,2 m² 293 550 € 2ème étage, Est, parking, terrasse (11.9 m²) Plan
48,7 m² 298 000 € 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (4.9 m²) Plan
59,4 m² 335 000 € 2ème étage, Est, parking, terrasse (13.7 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 3 pièces à 350 000 €
Surface Prix Description
66,1 m² 350 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (11.1 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 600 000 €
Surface Prix Description
101 m² 600 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (25.3 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Nue-propriété

Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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3-5-7, Rue du Général De Gaulle, Trégastel (22730)

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Perros-Guirec (22700)

Appartements de 2 à 3 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces

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