My Work Thionville Gare - Thionville (57100)

rue Cormontaigne, Thionville (57100)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lmnp Lmp lmnp Rés. ETUDIANT

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 01/04/2026 au 30/04/2026

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****)

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Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****)
Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an et accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an sur une sélection de logements
Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Idéal investisseur : Récupération de TVA
Studios et 2 pièces, neufs, meublés et équipés pour étudiants et jeunes actifs
Espace et services partagés : cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking, présence quotidienne d’un régisseur
A 5 min à pied de la gare, au pied des écoles supérieures, et à 20 min en transport du Luxembourg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

22 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 128 500 € à 143 500 €
Surface Prix Description
19,31 m² 128 500 € 1er étage, Sud Plan
19,31 m² 130 500 € 2ème étage, Sud Plan
19,16 m² 131 500 € 3ème étage, Nord Plan
19,31 m² 131 500 € 3ème étage, Sud Plan
19,15 m² 132 500 € 4ème étage, Nord Plan
19,15 m² 132 500 € 4ème étage, Nord Plan
19,14 m² 133 500 € 4ème étage, Sud Plan
19,15 m² 133 500 € 4ème étage, Nord Plan
19,16 m² 133 500 € 4ème étage, Sud Plan
19,16 m² 133 500 € 4ème étage, Sud Plan
19,15 m² 134 000 € 2ème étage, Nord Plan
19,15 m² 134 500 € 4ème étage, Nord Plan
19,15 m² 134 500 € 4ème étage, Nord Plan
19,18 m² 134 500 € 4ème étage, Sud Plan
19,15 m² 138 000 € 3ème étage, Nord Plan
19,15 m² 138 000 € 3ème étage, Nord Plan
19,19 m² 139 500 € 1er étage, Sud, parking Plan
19,15 m² 143 500 € 4ème étage, Nord Plan
19,15 m² 143 500 € 4ème étage, Sud, parking Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Appartement 2 pièces de 179 000 € à 199 600 €
Surface Prix Description
34,82 m² 179 000 € 2ème étage, Nord Plan
38,64 m² 195 000 € 2ème étage, Nord Plan
38,35 m² 199 600 € Rdc, Nord Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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rue Cormontaigne, Thionville (57100)

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A l'ombre des platanes
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2026

Résidence SOLSTICE
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

VILLA SOPHIE
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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Thionville (57100)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Le Domaine de Dyane
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Thionville (57100)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

Les Terrasses Vauban
Les Terrasses Vauban
Thionville (57100)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

LE BELLEVUE
LE BELLEVUE
Thionville (57100)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

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