Le Clos Vauban - Thionville (57100)

38, avenue avenue Vauban, Thionville (57100)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par STRADIM – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp

Stradim
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Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Thionville - Le programme Le Clos Vauban s'élève le long d'une avenue arborée dans le quartier résidentiel de la Briquerie et bénéficie d'une situation idéale qui simplifie l'organisation du quotidien. Parfaitement connectée, la résidence se trouve à moins de 2 km de la gare et 5 minutes suffisent pour rejoindre l'autoroute A31. À pied, il ne faut que 10 minutes pour se rendre au centre-ville et profiter de ses commerces, de ses services et de ses lieux de sortie. La résidence se trouve à quelques pas du théâtre et du gymnase, où de nombreuses associations proposent chaque jour des activités variées et pour tous les âges. Chacun des logements neufs, bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Leur agencement est pensé pour vous permettre d'y aménager l'intérieur chaleureux. Les performances de l'isolation acoustique et thermique offrent un confort à la hauteur de vos exigences. De plus, grâce à notre service de conception participative, vous pouvez réaliser le logement de vos rêves correspondant à votre envie et vos habitudes de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à 248 000 €
Surface Prix Description
69 m² 248 000 € Terrasse (20 m²), ascenseur Plan
Appartement 4 pièces de 348 000 € à 375 000 €
Surface Prix Description
83 m² 348 000 € Terrasse (15 m²), ascenseur Plan
89 m² 375 000 € Terrasse (17 m²), ascenseur Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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38, avenue avenue Vauban, Thionville (57100)

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