En front de mer à Sète - Sète (34200)

Rue des Bains de Mer, Sète (34200)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Lli

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 08/06/2026 au 31/10/2026

OFFRES EXCEPTIONNELLES

Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 6 000€ (2)

(1) offre limitée jusqu'au 31/10/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Iria à Sète (hors achat en dispositif Access). Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2) Remise maximale de 6 000 € pour un appartement 3 pièces, soit – 2000 € / pièce. Remise de 4 000 € sur les 2 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 31/10/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

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À l’entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 202 000 €
Surface Prix Description
38,72 m² 202 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
Appartement 3 pièces de 255 000 € à 270 000 €
Surface Prix Description
55,67 m² 255 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
55,91 m² 260 000 € 4ème étage, Nord, parking, balcon Plan
54,85 m² 270 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
Appartement 4 pièces de 480 000 € à 507 000 €
Surface Prix Description
86,29 m² 480 000 € 6ème étage, Sud, parking, balcon, terrasse Plan
97,04 m² 495 000 € 6ème étage, Sud, parking, balcon, terrasse Plan
86,05 m² 507 000 € 6ème étage, Sud, parking, balcon, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Rue des Bains de Mer, Sète (34200)

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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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