RESIDENCE APOLLO - Scy-Chazelles (57160)
proposé par AKITA – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Rés. Sénior Rés. ETUDIANT Pmr Bureaux
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Offre de lancement, garage ou parking offert pour toute réservation avant le 31/10/2026
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L’EXCEPTION PREND ADRESSE
À Scy-Chazelles, la Résidence Apollo propose une nouvelle vision de l’habitat résidentiel : une adresse contemporaine, élégante et pensée autour d’une idée essentielle, celle d’offrir un quotidien plus confortable, plus serein et plus qualitatif.
Avec seulement 17 appartements haut de gamme, Apollo privilégie une conception à taille humaine. Ici, chaque logement s’inscrit dans un ensemble résidentiel cohérent, sécurisé et soigné, où l’architecture contemporaine rencontre la qualité des prestations.
Apollo s’adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple appartement : un lieu de vie durable, une adresse valorisante et un patrimoine conçu pour traverser les années avec élégance.
UNE ADRESSE À SCY-CHAZELLES
Implantée à Scy-Chazelles, la Résidence Apollo bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son caractère et son identité. La commune offre un cadre propice à une vie quotidienne agréable, tout en permettant de profiter de la proximité de Metz et de son bassin de vie.
Cette adresse constitue ainsi un équilibre entre qualité de vie, tranquillité résidentielle et proximité des pôles d’activité et de services.
17 APPARTEMENTS. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE
Apollo accueille seulement 17 appartements. Ce nombre volontairement limité participe à l’esprit du projet et à son caractère résidentiel.
Une résidence de taille maîtrisée permet de préserver une atmosphère plus intime et plus sereine. Elle favorise également une perception qualitative des espaces communs et renforce le sentiment d’appartenir à une adresse privilégiée.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE
L’architecture de la Résidence Apollo affirme une esthétique contemporaine, sobre et élégante.
Les lignes architecturales ont été pensées pour inscrire durablement le bâtiment dans son environnement. L’objectif n’est pas de suivre une tendance éphémère, mais de créer une résidence dont l’écriture visuelle conserve son élégance dans le temps.
DES APPARTEMENTS HAUT DE GAMME
Les appartements Apollo ont été conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant un niveau de confort supérieur.
Le choix de matériaux haut de gamme contribue à créer des intérieurs élégants et durables. Chaque élément participe à l’impression générale de qualité qui caractérise la résidence.
L’ambition est simple : proposer des logements dans lesquels il est agréable de vivre au quotidien, mais également des appartements capables de conserver leur attractivité dans le temps.
L’acquéreur bénéficie ainsi d’un logement neuf qui associe esthétique contemporaine, confort et qualité de conception.
UNE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE
La tranquillité fait partie intégrante de l’expérience Apollo.
La résidence est entièrement sécurisée afin d’offrir à ses occupants un environnement résidentiel serein. Cette attention portée à la sécurité complète naturellement l’architecture, les prestations et la conception à taille humaine du programme.
UN STATIONNEMENT PRIVATIF ET PRATIQUE
Le stationnement a été intégré au projet comme un véritable élément de confort.
La Résidence Apollo dispose d’un sous-sol comprenant des box ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette organisation permet de répondre aux besoins pratiques des résidents tout en préservant la qualité générale de la résidence.
Les places extérieures complètent cette offre et apportent une solution pratique aux occupants.
LE PRIVILÈGE DU NEUF
Acheter dans la Résidence Apollo, c’est également profiter des avantages d’un logement neuf.
Un appartement neuf permet de bénéficier d’une conception contemporaine, de prestations actuelles et d’un environnement résidentiel conçu dès l’origine autour des attentes des occupants.
Il offre également la possibilité de s’installer dans un logement sans avoir à supporter les contraintes et les incertitudes liées à une rénovation importante. La qualité des matériaux, les équipements et l’organisation du programme sont pensés comme un ensemble.
UN CHOIX POUR HABITER
Apollo a été conçue avant tout pour offrir un cadre de vie agréable.
Choisir son appartement à Apollo, c’est choisir un logement dans lequel chaque journée doit être plus confortable : rentrer chez soi dans une résidence sécurisée, profiter d’un intérieur neuf et agréable, bénéficier d’un chauffage au sol et disposer de solutions de stationnement adaptées.
UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE
La qualité d’un investissement immobilier repose sur plusieurs critères : l’emplacement, la qualité du bâtiment, les prestations, la conception du logement et l’attractivité générale de l’adresse.
Apollo réunit plusieurs de ces fondamentaux dans un programme volontairement limité à 17 appartements.
Pour un acquéreur, l’objectif peut être d’abord de se constituer ou de développer un patrimoine immobilier. La résidence peut également répondre à une logique de transmission ou de conservation à long terme.
LE CHOIX DE LA RARETÉ
Dans l’immobilier résidentiel, la rareté est un élément déterminant de l’identité d’un programme.
Avec seulement 17 appartements, Apollo adopte une dimension volontairement maîtrisée. Ce choix renforce son caractère exclusif et permet de créer une résidence qui se distingue des programmes de plus grande ampleur.
Pris séparément, chacun de ces éléments contribue à la qualité du logement. Réunis dans un même programme, ils donnent à Apollo sa personnalité.
UNE NOUVELLE ADRESSE POUR UNE NOUVELLE VIE
Un achat immobilier représente souvent bien plus qu’une acquisition. Il correspond à un changement de cadre de vie, à un nouveau projet familial ou personnel, ou encore à une étape patrimoniale.
Apollo accompagne ces projets dans un environnement contemporain et qualitatif.
Pour les futurs résidents, la résidence offre la possibilité de découvrir un logement neuf, pensé autour du confort et de la sérénité. Pour les investisseurs ou acquéreurs patrimoniaux, elle propose un actif immobilier bénéficiant d’un positionnement résidentiel clairement identifié.
Dans tous les cas, l’ambition reste la même : créer une adresse qui ait du sens, aujourd’hui comme dans les années à venir.
APOLLO, UNE SIGNATURE IMMOBILIÈRE
VOTRE APPARTEMENT. VOTRE ADRESSE. VOTRE SIGNATURE.
La Résidence Apollo vous invite à découvrir une nouvelle façon d’habiter à Scy-Chazelles : un lieu contemporain, confortable et sécurisé, où la qualité de conception rencontre l’exigence du haut de gamme.
17 appartements seulement. Une identité forte. Une adresse à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46 m² | 179 500 € | Est, balcon (11.2 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 47 m² | 182 900 € | Est, balcon (13.5 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 46 m² | 184 000 € | Est, balcon (12.6 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 47 m² | 187 000 € | Est, balcon (13.4 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 50 m² | 215 000 € | Est, balcon (16 m²), terrasse, ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62 m² | 271 000 € | Est, balcon (11 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 62 m² | 280 000 € | Ouest, balcon (10.5 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 62 m² | 280 000 € | Ouest, terrasse (31 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 69 m² | 281 000 € | Terrasse (18 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 69 m² | 284 000 € | Est, terrasse (18 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 64 m² | 286 500 € | Ouest, balcon (15.77 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 64 m² | 288 600 € | Ouest, balcon (15.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 396 000 € | Sud, terrasse (18 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 94 m² | 397 996 € | Sud, terrasse (18 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 92 m² | 421 000 € | Sud, terrasse (50.45 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 91 m² | 426 500 € | Ouest, terrasse (70 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 117 m² | 535 000 € | Sud, terrasse (58 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
Résidence Seniors : Investissement en résidence services pour personnes âgées autonomes, avec gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial.
Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.
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