Hameau du Minoy - Salles (33770)
Route de Minoy, Salles (33770)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre
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*Offre promotionnelle valable du 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2026. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
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Votre 2 pièces à partir de
608 euros / mois*
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.
À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare TER de Facture-Biganos (24 min de Bordeaux Saint-Jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique.
*Voir Conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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32 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 37,9 m² | 168 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,1 m² | 168 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,1 m² | 168 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,2 m² | 168 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,2 m² | 168 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,8 m² | 168 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,8 m² | 168 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,8 m² | 168 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 42,3 m² | 168 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 58,3 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 58,3 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,5 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,5 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,6 m² | 189 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,7 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,7 m² | 189 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,7 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,72 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,9 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,9 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,6 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,6 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,9 m² | 189 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 61,9 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 64 m² | 189 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 64 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 79,3 m² | 265 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 79,3 m² | 265 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 79,3 m² | 265 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 83,2 m² | 265 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 83,2 m² | 265 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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