La Trend - Saint-Orens-de-Gameville (31650)

13 avenue de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 pièce LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

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// IDEAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER // A partir de 118 000€ // A U COEUR DE LA METROPOLE TOULOUSAINE // Découvrez une belle opportunité d'investissement à Saint-Orens-de-Gameville avec cette nouvelle résidence pour jeunes actifs signée Kaufman & Broad. La proximité immédiate du Centre national d'études spatiales et de Toulouse Aerospace garantit une demande locative soutenue, portée par l'afflux de jeunes professionnels dans les secteurs aéronautique et spatial . La résidence conjugue une offre de studios parfaitement optimisés , un écrin végétal apaisant et des espaces partagés (conciergerie, espaces coworking, lounge et TV…) répondant aux attentes des jeunes en matière de coliving . Ce placement patrimonial pérenne s'inscrit dans l'écosystème toulousain, 3ème ville de France, offrant aux investisseurs une rentabilité attractive dans un marché porteur et en constante évolution. découvrez le Pack meublé pour optimiser votre rentabilité locative sans contraintes d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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43 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 114 000 € à 137 000 €
Surface Prix Description
19,73 m² 114 000 € Rdc, Est Plan
20,03 m² 119 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 121 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 121 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 121 000 € 1er étage, Nord Plan
20,31 m² 121 000 € 1er étage, Nord Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 122 000 € 1er étage, Ouest Plan
19,73 m² 123 000 € 2ème étage, Est Plan
19,73 m² 123 000 € 2ème étage, Est Plan
20,29 m² 124 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 124 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 124 000 € 2ème étage, Ouest Plan
20,31 m² 125 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 125 000 € 1er étage, Est Plan
20,31 m² 126 000 € 1er étage, Est Plan
21,48 m² 126 000 € 1er étage, Ouest Plan
20,31 m² 127 000 € 2ème étage, Est Plan
20,31 m² 127 000 € 2ème étage, Est Plan
20,31 m² 127 000 € 2ème étage, Est Plan
21,48 m² 127 000 € 1er étage, Est Plan
24,79 m² 127 000 € 1er étage, Nord Plan
21,48 m² 129 000 € 2ème étage, Est Plan
28,06 m² 133 000 € 1er étage, Ouest Plan
26,15 m² 135 000 € 2ème étage, Ouest Plan
26,63 m² 137 000 € 2ème étage, Est Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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13 avenue de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Coeur Saint O
Coeur Saint O
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

Senioriales de Toulouse Saint-Orens
Senioriales de Toulouse Saint-Orens
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

HARMONIE
HARMONIE
Quint-Fonsegrives (31130)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

EMPREINTE
EMPREINTE
Quint-Fonsegrives (31130)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
Quint-Fonsegrives (31130)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

CONFIDENCES
CONFIDENCES
Ramonville-Saint-Agne (31520)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Terra Alta
Terra Alta
Auzeville-Tolosane (31320)

Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

CAMPUS TOLOSAN
CAMPUS TOLOSAN
Auzeville-Tolosane (31320)

Appartements de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2027

L'Isatis
L'Isatis
Escalquens (31750)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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