LES JARDINS D'ILARIS - Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Livraison 4ème trimestre 2025
Proposée par AETHICA – Maisons de 3 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE
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| AETHICA |
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EN CE MOMENT : Jusqu'à 8 000 € de réduction* + 0 € frais de notaire* !
*La société dénommée SARL ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER, société porteuse du projet immobilier LES JARDINS D’ILARIS, propose une offre commerciale spécifique dont le contrat est signé sur la période du 1er décembre 2025 au 5 janvier 2026** pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale.
L’offre consiste en :
• La prise en charge par la société SARL ADF des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties.
• Une réduction de prix de :
-5 000 € TTC de réduction sur le prix concernant les appartements T2
-6 000 € TTC de réduction sur le prix concernant les appartements T3 et les maisons Type 3
-7 000 € TTC de réduction sur le prix concernant les maisons 4 pièces
-8 000 € TTC de réduction sur les maisons individuelles
• 50% de remise sur les 6 stationnements indépendants restant à vendre
**La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi.
Offre non cumulable avec toute offre en cours.
EMMÉNAGEZ DÈS DEMAIN : premières maisons livrées en mars 2026 / MAISON TÉMOIN DÉCORÉE À VISITER SUR RDV !
LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours.
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Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59 m² | 263 900 € | Sud, parking | Plan et Infos |
| 59 m² | 266 900 € | Sud, parking | Plan et Infos |
| 60 m² | 266 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
| 60 m² | 269 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
| 59 m² | 273 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 467 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
| 103 m² | 494 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
| 103 m² | 499 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
| 103 m² | 499 900 € | Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking | Plan et Infos |
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