Les Terrasses des Floralies - Saint-Herblain (44800)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5%
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
| (5900 avis) |
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Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*
EN COMMERCIALISATION
PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.
Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP*
*Infos sur lnc.Fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 23,17 à 35,03 m² | à partir de 140 100 € | Balcon | Plan et infos |
| 2 pièces | à partir de 45,33 m² | à partir de 209 000 € | Balcon | Plan et infos |
| 3 pièces | 54,89 à 63,73 m² | à partir de 220 100 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 4 pièces | 74,85 à 82,96 m² | à partir de 299 000 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 5 pièces | 84,61 à 90,08 m² | à partir de 389 000 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
23,17 à 35,03 m²
à partir de 140 100 € Balcon |
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 45,33 m²
à partir de 209 000 € Balcon |
| Appartement, 3 pièces |
54,89 à 63,73 m²
à partir de 220 100 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 4 pièces |
74,85 à 82,96 m²
à partir de 299 000 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 5 pièces |
84,61 à 90,08 m²
à partir de 389 000 € Balcon, terrasse |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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