LE QUARK - Saint-Genis-Pouilly (01630)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par SPIRIT IMMOBILIER – Appartements de 4 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Ptz
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| SPIRIT Immobilier |
| (94 avis) |
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VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS *
Située aux portes de Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Genevois français, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures de la région, notamment le CERN situé à proximité.
Le Quark propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, dans une résidence à taille humaine favorisant convivialité et tranquillité.
L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre dans son environnement et privilégie des volumes équilibrés. La résidence offre une atmosphère intimiste et résidentielle, pensée pour le confort au quotidien.
Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par de vastes balcons offrant des vues dégagées sur l'environnement naturel. Les configurations sont adaptées aux besoins des couples et des familles.
Les + du programme :
• Résidence intimiste de 19 logements
• Balcons pour tous les appartements
• Vues dégagées sur le paysage environnant
• Proximité immédiate des commodités
• Stationnement visiteurs prévu
• Architecture contemporaine
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :
• Commerces, écoles, services et équipements accessibles à moins de 5 minutes
• Proximité du CERN (environ 7 minutes)
• Accès rapide à Genève et à ses pôles économiques
• Environnement naturel entre Alpes et bassin genevois
Un cadre de vie équilibré entre dynamisme transfrontalier et tranquillité résidentielle, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate de Genève.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.
* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,84 m² | 499 000 € | 1er étage, parking | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 91,31 m² | 539 900 € | 2ème étage | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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