Les Auréades - Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

Boulevard des Templiers, Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par SAGEC – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE NF Habitat Lmnp Jeanbrun

SAGEC
Sagec
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Les Auréades s'installent à Auron, à deux pas du coeur de la station et du départ des pistes. Ce programme immobilier neuf vous propose une sélection d'appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles terrasses offrant des vues imprenables sur la vallée et les pistes enneigées.

Profitez pleinement d'un des plus grands domaines skiables des Alpes-Maritimes avec 135 km de pistes, accessible en seulement 1h30 depuis Nice et son aéroport international.

Les Auréades allient confort et performance énergétique grâce à sa certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) et son respect de la Réglementation Thermique RT 2012 -20 %.

Vivez votre rêve d'altitude avec SAGEC et offrez-vous un cadre de vie unique alliant nature, sport et qualité d'habitat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 270 000 € à 280 000 €
Surface Prix Description
27,8 m² 270 000 € 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (2.64 m²) Plan
29,1 m² 280 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (6.5 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 304 000 € à 375 000 €
Surface Prix Description
38,8 m² 304 000 € Nord, parking, terrasse (7.14 m²), jardin (18.7 m²) Plan
38,86 m² 334 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (6.07 m²) Plan
38,87 m² 335 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (11.12 m²) Plan
38 m² 345 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (6.08 m²) Plan
38,45 m² 355 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (10.53 m²) Plan
45,5 m² 365 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (5.58 m²) Plan
44,8 m² 368 000 € Est, Sud, parking, terrasse (9.02 m²), jardin (48.84 m²) Plan
46 m² 370 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.38 m²) Plan
44,8 m² 375 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.39 m²) Plan
45,4 m² 375 000 € 3ème étage, Nord, parking, balcon (7.39 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 440 000 € à 560 000 €
Surface Prix Description
48,8 m² 440 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (14.7 m²) Plan
60,1 m² 495 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.08 m²) Plan
61,4 m² 560 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.8 m²), cave Plan
Appartement 4 pièces à 750 000 €
Surface Prix Description
81,2 m² 750 000 € 3ème étage, duplex, Ouest, parking, balcon (30.83 m²) Plan
90,8 m² 750 000 € 3ème étage, duplex, Nord, 2 parkings, balcon (6.08 m²), cave Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Boulevard des Templiers, Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

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Le Chalet des Auréades
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Appartements de 2 à 3 pièces
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