Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Studio · Saint-Denis · 29,5 m²

239 000 €

Studio – 29,5 m² – Saint-Denis (93200) 239 000 €

Allée de Seine, Saint-Denis (93200)

proposé par VINCI IMMOBILIER – résidence APOGEE

VINCI Immobilier
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(916 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 01/11/2026 au 31/12/2030

3 000 € + Frais de notaire offerts*
9 000 € + Frais de notaire offerts*
12 000 € + Frais de notaire offerts*
6 000 € + Frais de notaire offerts*

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l’acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Studio

239 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 29,5 m²
  • Étage 6e étage

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résidence STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE – Roubaix (59)

101 599 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 18,11 m²
  • Étage 5e étage

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résidence VILLA CÉLESTE – Sainte-Adresse (76)

190 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 36,16 m²
  • Étage 4e étage

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Appartement 3 pièces avec terrasse

résidence BLEUENN – Pordic (22)

299 500 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75,07 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 3 pièces avec jardin

résidence LE DOMAINE DE BLANCA – Blanquefort (33)

319 500 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66,41 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Jardin

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Appartement 2 pièces avec jardin

résidence CARRE SAPHIR – La Grande-Motte (34)

349 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40,2 m²
  • Étage 2e étage
  • Extérieur Jardin

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Appartement 4 pièces

433 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87,7 m²
  • Étage 6e étage

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence COEUR AURIELA – Saint-Laurent-du-Var (06)

450 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88,8 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 2 pièces avec jardin

résidence LES DENTS BLANCHES – Morzine (74)

485 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47,29 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 5 pièces avec jardin

résidence VILLA CÉLESTE – Sainte-Adresse (76)

499 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 97,89 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 3 pièces avec terrasse

résidence METAMORPHOSE – Suresnes (92)

624 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67,91 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 4 pièces avec jardin

résidence CARRE SAPHIR – La Grande-Motte (34)

689 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85,8 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 4 pièces avec jardin

résidence BAÏNA – Capbreton (40)

780 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98,45 m²
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  • Extérieur Jardin

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Appartement 4 pièces avec jardin

résidence METAMORPHOSE – Suresnes (92)

958 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102,87 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Studio

résidence LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 – Clermont-Ferrand (63)

  • Pièces 1 pièce

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Appartement 2 pièces

résidence LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 – Clermont-Ferrand (63)

  • Pièces 2 pièces

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Appartement 3 pièces

résidence LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 – Clermont-Ferrand (63)

  • Pièces 3 pièces

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  • Pièces 4 pièces

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Allée de Seine, Saint-Denis (93200)
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