LUMIERES - Rennes (35000)
Livraison 4ème trimestre 2029
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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Idéal primo-accédants, éligible à la TVA réduite à 5.5 %.
Idéal investisseurs, éligible nouveau dispositif JEANBRUN+ LLI, TVA 10% *
À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec une vue imprenable sur Rennes. Pensée pour les familles comme pour les jeunes actifs, chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses, d’un stationnement privatif et local à vélos, de quoi offrir confort aux résidents.
Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes.
*soumis aux conditions d'éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 42,14 m² | 191 000 € | - | Ouest, parking, balcon (9.09 m²) | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 185 000 € | - | 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.1 m²) | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 188 000 € | - | Ouest, parking, balcon (10.83 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 198 000 € | - | Ouest, parking, balcon (9.46 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 201 000 € | - | Ouest, parking, balcon (6.94 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 205 000 € | - | Ouest, parking, balcon (8.72 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 63,13 m² | 245 000 € | - | Est, parking, balcon (12.84 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 242 000 € | - | Est, parking, balcon (10.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 248 000 € | - | Est, parking, balcon (11.68 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 240 000 € | - | 10ème étage, Est, parking, balcon (10.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 250 000 € | - | Est, parking, balcon (8.36 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 245 000 € | - | 10ème étage, Sud, parking, balcon (13.55 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 246 000 € | - | Sud, parking, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 248 000 € | - | Sud, parking, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 251 000 € | - | Sud, parking, balcon (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 254 000 € | - | Sud, parking, balcon (13.53 m²) | Plan et Infos |
| 63,6 m² | 257 000 € | - | Sud, parking, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 65,87 m² | 277 000 € | - | Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 65,87 m² | 259 000 € | - | Est, 2 parkings, balcon (11.64 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 76,1 m² | 295 000 € | - | Sud, 2 parkings, balcon (17.9 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 284 000 € | - | Sud, 2 parkings, balcon (17.5 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 287 000 € | - | Sud, 2 parkings, balcon (19.26 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 289 000 € | - | Sud, 2 parkings, balcon (21.11 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 292 000 € | - | Sud, 2 parkings, balcon (26.74 m²) | Plan et Infos |
| 76,16 m² | 282 000 € | - | 10ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (26.74 m²) | Plan et Infos |
| 100,9 m² | 408 000 € | - | Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 100,9 m² | 370 000 € | - | Ouest, 2 parkings, balcon (12.62 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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