LUMIERES - Rennes (35000)
Livraison 4ème trimestre 2029
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz Pmr
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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Idéal primo-accédants, éligible à la TVA réduite à 5.5 %.
Idéal investisseurs, éligible nouveau dispositif JEANBRUN+ LLI, TVA 10% *
À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec une vue imprenable sur Rennes. Pensée pour les familles comme pour les jeunes actifs, chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses, d’un stationnement privatif et local à vélos, de quoi offrir confort aux résidents.
Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes.
*soumis aux conditions d'éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 42,4 m² | 168 800 € | - | 13ème étage, Ouest, parking, balcon (5.1 m²) | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 173 196 € | - | 14ème étage, Ouest, parking, balcon (10.83 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 173 196 € | - | 9ème étage, Sud, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 42,14 m² | 174 954 € | - | 15ème étage, Ouest, parking, balcon (9.09 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 174 954 € | - | 14ème étage, Ouest, parking, balcon (6.94 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 178 471 € | - | 15ème étage, Ouest, parking, balcon (8.72 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 179 350 € | - | 13ème étage, Ouest, parking, balcon (9.46 m²) | Plan et Infos |
| 49,01 m² | 189 021 € | - | 7ème étage, Sud, parking, balcon (10.1 m²) | Plan et Infos |
| 50,4 m² | 190 779 € | - | 8ème étage, Sud, parking, balcon (14.07 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 63,5 m² | 215 396 € | - | 7ème étage, Sud, parking, balcon (6.36 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 216 275 € | - | 9ème étage, Sud, parking, balcon (6.78 m²) | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 218 033 € | - | 8ème étage, Sud, parking, balcon (9.68 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 220 671 € | - | 11ème étage, Est, parking, balcon (10.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 222 429 € | - | 12ème étage, Est, parking, balcon (10.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 224 188 € | - | 13ème étage, Est, parking, balcon (12.84 m²) | Plan et Infos |
| 63,53 m² | 224 188 € | - | 8ème étage, Sud, parking, balcon (9.11 m²) | Plan et Infos |
| 63,53 m² | 225 067 € | - | 7ème étage, Sud, parking, balcon (13.49 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 225 946 € | - | 14ème étage, Est, parking, balcon (11.68 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | 227 704 € | - | 15ème étage, Est, parking, balcon (8.36 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 227 704 € | - | 9ème étage, Sud, parking, balcon (13.49 m²) | Plan et Infos |
| 67 m² | 227 704 € | - | 7ème étage, Sud, parking, balcon (7.3 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 230 342 € | - | 10ème étage, Sud, parking, balcon (13.55 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 232 100 € | - | 11ème étage, Sud, parking, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 232 949 € | - | 13ème étage, Sud, parking, balcon (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 67 m² | 232 979 € | - | 8ème étage, Sud, parking, balcon (9.08 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 233 858 € | - | 12ème étage, Sud, parking, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 63,35 m² | 237 375 € | - | 14ème étage, Sud, parking, balcon (13.53 m²) | Plan et Infos |
| 63,6 m² | 239 133 € | - | 15ème étage, Sud, parking, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 65,87 m² | 259 354 € | - | 17ème étage, Est, 2 parkings, balcon (11.64 m²) | Plan et Infos |
| 65,87 m² | 279 575 € | - | 16ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 76,16 m² | 259 354 € | - | 9ème étage, Sud, parking, balcon (14.09 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 269 904 € | - | 11ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (17.5 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 271 663 € | - | 12ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (19.26 m²) | Plan et Infos |
| 76,16 m² | 271 663 € | - | 10ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (26.74 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 275 179 € | - | 13ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (21.11 m²) | Plan et Infos |
| 76,1 m² | 276 938 € | - | 15ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (17.9 m²) | Plan et Infos |
| 76,15 m² | 278 696 € | - | 14ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (26.74 m²) | Plan et Infos |
| 100,9 m² | 329 688 € | - | 17ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (12.62 m²) | Plan et Infos |
| 100,9 m² | 368 371 € | - | 16ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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