L'Angelot - Pont-Evêque (38780)

Au cœur du Pays d'Auge, juste au-dessus du centre historique de Pont-l'Évêque, la résidence L'Angelot s'inscrit dans un cadre paisible et verdoyant, isolée de la route de Caen par un écran végétal dense. Son architecture de style néo-normand rappelle les villas « Belle Époque » de la Côte Fleurie : façades à colombages colorés, lucarnes, balcons spacieux et garde-corps soignés font écho aux bâtiments en pans de bois du centre ancien.

La résidence se compose de deux immeubles de quatre ou cinq niveaux, sur un sous-sol dédié au stationnement. Du T2 au T4, les appartements personnalisables offrent des pièces de vie lumineuses et généreuses, prolongées selon les configurations d'un balcon ou d'une terrasse ouvrant sur des vues dégagées vers la vallée. Conformes à la RT2012, ils garantissent de bonnes performances énergétiques, un excellent confort thermique et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Côté quotidien, l'emplacement est idéal : écoles, commerces de proximité, marché et centre hospitalier sont accessibles à pied. Très bien desservie par l'A13 et la liaison ferroviaire Paris–Deauville, la ville relie facilement Caen, Le Havre, Rouen et Paris. Et à seulement 13 km, les plages de Deauville complètent ce cadre de vie entre campagne, ville et littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr