Résidences Cap'Etudes Poitiers - Poitiers (86000)

Investissez dans l’immobilier à Poitiers (86) à partir de 67 500 € !

Située 165 rue de la Pierre Levée, la résidence (capétudes) Poitiers bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du campus universitaire (UFR Santé, UFR Droit et sciences sociales, UFR Lettres & Langues, UFR Sciences Economiques, école d’ingénieurs, IUT, laboratoires de recherche, bibliothèques et restaurants universitaires, cafétérias, complexes sportifs…) et des transports en commun (bus n° 1, 2, 11 et 15).

Cette nouvelle résidence, aux lignes sobres et épurées, propose 126 appartements de 17 à 78 m² entièrement meublés et équipés (du studio au T4), ainsi que de nombreux services facilitant la vie quotidienne des locataires : régisseur sur place, vidéosurveillance, internet, espace coworking / salon détente, salle de fitness, laverie, parking fermé, local à vélos.

Points forts du programme :
- Loyers sécurisés 12 mois sur 12
- Rendement attractif
- Récupération de la TVA sur le prix de votre acquisition (20 %)
- Gestion sans souci assurée par (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant
- Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés pendant plus de 20 ans (statut fiscal LMNP)
- Faibles charges
- Frais de notaire réduits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr