Swell - Pléneuf-Val-André (22370)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien.
L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux.
Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale, à 2 minutes en voiture de la plage, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible en quelques minutes.
Station balnéaire élégante et réputée, Pléneuf-Val-André est un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Nichée entre le bassin de Saint-Brieuc et la Côte d'Émeraude, elle réunit harmonieusement plusieurs sites dédiés à la détente et à la découverte.
Un emplacement rare qui allie architecture soignée, proximité, confort et potentiel patrimonial durable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | à partir de 33,54 m² | à partir de 199 000 € | Avec parking | Plan et infos |
| 2 pièces | 37,68 à 43,94 m² | à partir de 209 000 € | Avec parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 57,58 à 63,81 m² | à partir de 283 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 78,16 à 103,89 m² | à partir de 349 000 € | Avec parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 33,54 m²
à partir de 199 000 € Avec parking |
| Appartement, 2 pièces |
37,68 à 43,94 m²
à partir de 209 000 € Avec parking |
| Appartement, 3 pièces |
57,58 à 63,81 m²
à partir de 283 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
78,16 à 103,89 m²
à partir de 349 000 € Avec parking |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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