GAMBETTA GARDEN - Paris 20ème (75020)

23 et 25 rue d'Annam et 9 rue du Retrait, Paris 20ème (75020)

Livraison 4ème trimestre 2025

proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces et maisons de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA
DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER
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TRAVAUX EN COURS !MAISONS ET APPARTEMENTS D’EXCEPTION QUARTIER MENILMONTANT au coeur du 20ème arrondissement ! Une adresse rare… Une résidence atypique… Un habitat de prestige au cœur de Paris !
Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l’angle des rues d’Annam et du retrait, bénéficiez d’un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d’un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d’artistes. Pour les transports, bénéficiez d’une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied.
Plus qu’une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d’exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d’intérieur.
Chaque appartement profite d’une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profitent d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 435 000 €
Surface Prix Description
32,9 m² 435 000 € 1er étage, balcon (14.6 m²) Plan
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Appartement 2 pièces à 530 000 €
Surface Prix Description
42,5 m² 530 000 € 3ème étage Plan
Appartement 3 pièces de 850 001 € à 1 045 000 €
Surface Prix Description
70,7 m² 850 001 € 2ème étage, balcon (8 m²) Plan
79,5 m² 1 045 000 € 3ème étage, balcon, terrasse (30.2 m²) Plan
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Appartement 4 pièces de 1 040 000 € à 1 380 000 €
Surface Prix Description
85,6 m² 1 040 000 € 1er étage, balcon (12.8 m²) Plan
104,2 m² 1 380 000 € 3ème étage, balcon (45 m²) Plan
Appartement 5 pièces de 1 350 000 € à 1 750 000 €
Surface Prix Description
107,2 m² 1 350 000 € 1er étage, balcon (28.4 m²) Plan
139,6 m² 1 750 000 € 2ème étage, balcon (14.9 m²) Plan
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Maison 3 pièces à 1 190 000 €
Surface Prix Description
77,8 m² 1 190 000 € Rdc, terrasse (20 m²), jardin (20.5 m²) Plan
Maison 4 pièces de 1 275 000 € à 1 300 000 €
Surface Prix Description
85,3 m² 1 275 000 € Rdc, terrasse (17.9 m²), jardin (42 m²) Plan
98,2 m² 1 300 000 € Rdc, terrasse (16.2 m²), jardin (24.6 m²) Plan
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23 et 25 rue d'Annam et 9 rue du Retrait, Paris 20ème (75020)

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Saint-Mandé (94160)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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