Appartement 3 pièces – 66,32 m² – Ozoir-la-Ferrière (77330) 280 000 €
33, avenue du Général De Gaulle, Ozoir-la-Ferrière (77330)
proposé par PARIS PIERRE – résidence CENTRAL PARC
CONDITIONS EXCEPTIONNELLES
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En plein centre ville, au 33 avenue du Général de Gaulle, une adresse exceptionnelle et très recherchée à proximité de tous les commerces, des écoles et du collège accessible à pied. La gare RER E qui rejoint PARIS "HAUSSMANN-SAINT-LAZARE" en 30 min est à 5 minutes en vélo. Accès au Transilien P reliant Paris Est.
CENTRAL PARC offre un cadre de vie préservé et se distingue par son architecture élégante et la décoration très soignée de son hall et des paliers d'étage.
Les 56 appartements lumineux, du studio au 4 pièces dont certains en Duplex s'ouvrent sur de généreux jardins privatifs, balcons ou terrasses. Ils bénéficient de prestations de qualité et d'une sécurité renforcée. Chauffage Gaz et Parking en sous sol.
CENTRAL PARC est une résidence certifiée NF HABITAT qui vous garantit la qualité et la performance de votre logement.
A 32 kms de Paris par l'autoroute A4 et A104.
Gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière vers Paris Magenta Gare du Nord et Paris Haussmann Gare Saint-Lazare.
Interconnexion à Val de Fontenay avec le RER A vers La Défense et Marne-la-Vallée.
Transilien P vers Paris Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le logement à visiter
Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin
280 000 €
- Pièces 3 pièces
- Surface 66,32 m²
- Étage 3e étage
- Extérieur Terrasse, jardin, rez-de-jardin
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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33, avenue du Général De Gaulle, Ozoir-la-Ferrière (77330)
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