L'Alcéa - Nernier (74140)

24 route de la Croix de Marcille, Nernier (74140)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par IMAPRIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Ptz

Imaprim
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(214 avis)
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À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 309 000 € à 345 000 €
Surface Prix Description
46,99 m² 309 000 € Est, Sud Plan
44,67 m² 330 000 € Rdc, Ouest, Sud Plan
46,22 m² 345 000 € Est, Sud Plan
48,38 m² 345 000 € Ouest, Sud Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 364 600 € à 459 000 €
Surface Prix Description
66,68 m² 364 600 € Ouest, Sud Plan
66,86 m² 373 000 € Rdc, Ouest, Sud Plan
66,83 m² 399 000 € Ouest, Sud Plan
72,62 m² 419 000 € Nord, Est Plan
78,5 m² 425 000 € Nord, Ouest Plan
74,98 m² 450 000 € Ouest, Sud Plan
78,5 m² 459 000 € Nord, Ouest Plan
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Appartement 4 pièces de 554 700 € à 620 000 €
Surface Prix Description
90,95 m² 554 700 € Rdc, Est, Sud Plan
85,88 m² 560 000 € Est, Sud Plan
86,04 m² 590 000 € Rdc, Est, Sud Plan
85,88 m² 620 000 € Est, Sud Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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24 route de la Croix de Marcille, Nernier (74140)

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