Les Rives d'Austra - Nancy (54000)

38 Boulevard de la Mothe, Nancy (54000)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 31/05/2026

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Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 232 000 € à 261 000 €
Surface Prix Description
56,08 m² 232 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (7.61 m²) Plan
56,09 m² 236 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (7.61 m²) Plan
59,78 m² 243 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (7.58 m²) Plan
61,8 m² 244 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (13.13 m²) Plan
61,8 m² 247 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (13.13 m²) Plan
59,75 m² 248 000 € 4ème étage, Est, parking, balcon (7.58 m²) Plan
64,26 m² 250 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (10.43 m²) Plan
61,86 m² 252 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (13.13 m²) Plan
64,56 m² 253 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (11.3 m²) Plan
61,8 m² 257 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (13.13 m²) Plan
64,55 m² 257 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (11.3 m²) Plan
64,63 m² 261 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (12.68 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces à 297 000 €
Surface Prix Description
76,25 m² 297 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (13.99 m²) Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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38 Boulevard de la Mothe, Nancy (54000)

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SIGNATURE - TROIS MAISONS
SIGNATURE - TROIS MAISONS
Nancy (54000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Le Bag-Art
Le Bag-Art
Nancy (54000)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Les Terrasses de Sainte-Claire
Les Terrasses de Sainte-Claire
Nancy (54000)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Key Garden
Key Garden
Nancy (54000)

Appartements de 2 pièces
Livraison Immédiate

DOMAINE DE BUTHEGNEMONT
DOMAINE DE BUTHEGNEMONT
Nancy (54000)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

LES VILLAS DU PARC
LES VILLAS DU PARC
Nancy (54100)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Sylva
Sylva
Saint-Max (54130)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Le Domaine du Parc
Le Domaine du Parc
Laxou (54520)

Appartement de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2026

VILLE&NATURE
VILLE&NATURE
Villers-lès-Nancy (54600)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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