Les Rives d'Austra - Nancy (54000)
38 Boulevard de la Mothe, Nancy (54000)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
Jusqu'à 12 000 € de remise
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 59,78 m² | 232 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, loggia (7.58 m²) | Plan et Infos |
| 61,8 m² | 237 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (11.13 m²) | Plan et Infos |
| 59,75 m² | 239 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, loggia (7.58 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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38 Boulevard de la Mothe, Nancy (54000)
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