Au coeur de Millau - Millau (12100)

Boulevard de l'ayrolle, Millau (12100)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 134 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
36,89 m² 140 500 € - Rdc, Nord, parking, terrasse, jardin Plan
36,89 m² 134 000 € - 1er étage, Nord, parking, balcon Plan
Appartement 3 pièces / 182 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
52,8 m² 182 000 € - 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
56,36 m² 194 000 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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Boulevard de l'ayrolle, Millau (12100)
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