NOUVEAU I Au cœur de Mâcon, à seulement 15 min à pied du centre-ville, découvrez dès maintenant la résidence LIBERTY. LE QUARTIER : Située 16 Boulevard de la Liberté, la résidence offre une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et toutes les commodités • Gare TER de Mâcon à moins de 15 min à pied • Gare de Mâcon Loché (TGV) à 8 min en voiture. LES APPARTEMENTS : La résidence dévoile 20 appartements du T2 au T4 + 2 maisons en duplex T4 • Intérieurs fonctionnels et lumineux, pour la plupart double orientés • Espace extérieur pour chaque logement : Balcon, terrasse ou jardin privatif • Prestations modernes et de belle qualité pour un confort optimal (salles de bains équipées, placards intégrés selon plans etc..) • Garages en sous-sols sécurisés. LA RESIDENCE : Liberty dévoile une architecture élégante et harmonieuse qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant • En cœur d'îlot, un magnifique espace paysager et arboré, accessible à tous, a été pensé pour favoriser le bien-être et les rencontres. Cette résidence est à découvrir dès maintenant. Pour plus d'informations, contactez le .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet d'acquérir un logement à prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Le foncier reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et le ménage acquéreur paie une redevance mensuelle pour l'occuper. L'accession est soumise à des conditions de ressources (plafonds PSLA) et à l'engagement d'occuper le logement en résidence principale.
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) bénéficie d'une TVA à 10 % : le logement est destiné à la location, à un loyer plafonné, pour des locataires sous conditions de ressources.
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet d'acheter son logement après une période de location, sous conditions de ressources : le ménage occupe d'abord le logement comme locataire, puis peut lever l'option d'achat à un prix fixé à l'avance.
TVA réduite à 7 % pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale situé dans un quartier ANRU (renouvellement urbain) ou à proximité, sous conditions de ressources.