Nouveau à Linxe - Linxe (40260)

Route de l'océan, Linxe (40260)

Livraison 4ème trimestre 2029

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE NF Habitat Re2020 Lmnp Jeanbrun

Découvrez une nouvelle résidence Cogedim à Linxe, entre forêt landaise et littoral atlantique. À proximité de l’océan, de Castets et de l’axe A63, profitez d’un environnement résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Son architecture contemporaine, inspirée des constructions traditionnelles locales, s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien, les logements bénéficient de prestations soignées et de tout le confort du neuf. Une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir dans le neuf au cœur des Landes, dans un cadre privilégié entre nature et littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 138 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
36,77 m² 138 000 € 1er étage, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 177 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
56,77 m² 177 000 € 1er étage, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 224 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
80,24 m² 224 000 € 1er étage, balcon Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Route de l'océan, Linxe (40260)

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